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Ti verrà chiesta solamente una percentuale su ogni notte affittata.
Inoltre non pagherai nessun costo di avviamento iniziale, con noi è tutto incluso!
Abbiamo un interesse totalmente allineato al tuo e puntiamo anche noi al successo del tuo immobile!
Con ElleBnB ricevi subito le somme pagate dai tuoi ospiti direttamente dalle piattaforme online (Airbnb, Booking), in molti casi già 48h dopo che gli ospiti hanno effettuato il check-in. In questo modo hai i soldi immediatamente disponibili sul tuo conto corrente senza aspettare la fine del mese.
A differenza di altre agenzie ricevi il pagamento per intero dai tuoi ospiti, sarai poi tu a pagarci la nostra commissione!
Assicurazione inclusa
Zero Burocrazia
Gestione degli ospiti inclusa
Zero costi aggiuntivi
Zero morosità
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Cosa facciamo per te?
Un servizio chiavi in mano, su misura per ogni proprietario…
Dal primo sopralluogo alla gestione degli ospiti, pensiamo a tutto noi.
Il tuo immobile è in mani sicure.
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GESTIONE PRENOTAZIONI
Gestiamo il calendario, i prezzi e le comunicazioni con gli ospiti.
FOTO PROFESSIONALI E HOME STAGING
Valorizziamo al massimo il tuo spazio con foto di qualità e piccoli interventi estetici.
PULIZIA E LAVANDERIA
Servizio di pulizia professionale per ogni soggiorno.
REPORTISTICA TRASPARENTE
Accesso mensile ai guadagni e alle performance del tuo immobile.
PUBBLICAZIONE SU PORTALI
Inseriamo e gestiamo il tuo immobile sulle maggiori piattaforme.
ACCOGLIENZA OSPITI E ASSISTENZA 24/7
Check-in, check-out e supporto continuo agli ospiti.
MANUTENZIONE ORDINARIA
Piccole riparazioni e gestione fornitori senza che tu debba preoccuparti di nulla.
Pensiamo a tutto noi!
Affitta il tuo appartamento con ElleBnB: gli affitti brevi sono un modo semplice e redditizio per guadagnare di più e sfruttare gli spazi inutilizzati.
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Massima Visibilità
Foto professionali e creazione del profilo online dell’immobile con descrizioni accurate
Gestione quotidiana dinamica delle tariffe per massimizzare gli incassi
Caricamento dell’immobile sui principali canali online in versione multilingue
Gestione dell’immobile
Assistenza all’home staging per la messa a punto iniziale dell’immobile
Monitoraggio continuo dello stato dell’immobile gestione degli interventi di manutenzione
Reportistica al proprietario e versamento delle competenze
Gestione delle Prenotazioni
Gestione tempestiva delle richieste degli ospiti e conferma prenotazioni
Sincronizzazione dei calendari su più canali online: Airbnb, Booking, Expedia, Homeaway e molti altri
Controllo degli incassi prima del check-in
Gestione Burocratica
Gestione della apertura attività presso il comune o la regione (SUAP o CAV)
Comunicazioni priodiche dati ospiti alla Polizia di Stato Alloggiatiweb, riscossione e versamento imposta di soggiorno, adempimenti normativi ricorrenti
Sostituto di imposta per la cedolare secca
Accoglienza Ospiti
Accoglienza degli ospiti presso l’immobile, descrizione di tutti gli aspetti funzionali e consegna delle chiavi
Assistenza h24 dell’ospite per tutta la durata del soggiorno
Check-out alla fine del soggiorno e verifica dell’immobile
Copertura Assicurativa inclusa
Protezione per responsabilità civile
Protezione per danni all’immobile
Protezione per furti all’ interno dell’immobile
Pulizie e Biancheria
Pulizia accurata dell’immobile ad ogni check-out e pulizie profonde periodiche
Servizio completo di gestione della biancheria ad ogni check-out
Fornitura dei kit di benvenuto
Costo di setup iniziale e Costi fissi di gestione: Gratis
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SIAMO PRESENTI IN TUTTA ITALIA
ElleBnB gestisce appartamenti in affitto a breve termine in tutta Italia, offrendo servizi di gestione e sublocazione.
Ci occupiamo di ville, monolocali, loft e altri immobili abitabili.
Domande Frequenti
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Una volta ricevute tutte le informazioni e completata la visita iniziale, possiamo rendere il tuo immobile operativo anche entro 7 giorni lavorativi
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Gestiamo appartamenti, ville, B&B, case vacanza e anche stanze singole. Ogni proposta viene valutata singolarmente.
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No, ci pensiamo noi! Includiamo un servizio fotografico professionale e pubblichiamo l’annuncio sui principali portali (Airbnb, Booking, ecc.)
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Il guadagno varia in base alla zona, alla stagione e al tipo di immobile. Ti forniremo una stima personalizzata dopo l’analisi iniziale.
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L’intero pagamento del soggiorno viene effettuato prima del check-in. Pertanto il rischio morosità negli affitti brevi è pari a zero, a differenza degli affitti tradizionali.
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Siamo reperibili 24/7 per risolvere eventuali problemi e gestire ogni emergenza in modo tempestivo.
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Ti forniamo report mensili trasparenti con l’andamento delle prenotazioni e i ricavi generati.
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No, il nostro modello è a performance: guadagniamo solo se guadagni anche tu. Nessun canone fisso.
Modulo di proposta
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