Valutazione gratuita proprietari
Scopri quanto può rendere il tuo immobile.
Ti guidiamo noi su WhatsApp.
ElleBnB aiuta i proprietari a valorizzare appartamenti e case vacanza con una gestione professionale degli affitti brevi: annunci, ospiti, pricing dinamico, operatività quotidiana e gestione degli incassi secondo il mandato conferito.
Bastano zona, tipologia, camere e qualche informazione utile.
Valutiamo domanda locale, stagionalità, target e opportunità di rendimento.
Capisci se il tuo immobile è adatto e come può essere valorizzato.
Valutazione guidata
Seleziona zona e immobile.
In pochi secondi prepariamo il messaggio giusto per WhatsApp. Tu dovrai solo aggiungere eventuali dettagli, foto o informazioni utili.
01 Dove si trova l’immobile?
02 Che tipo di immobile vuoi proporre?
WhatsApp si aprirà con un testo già impostato. Il proprietario completa solo i dettagli mancanti.
Cosa valutiamo
Non guardiamo solo l’immobile. Guardiamo il suo potenziale.
Una buona gestione parte da un’analisi concreta: posizione, domanda, stagionalità, qualità dell’appartamento e possibilità di renderlo più competitivo.
Capire quanto può rendere significa prima capire come deve essere posizionato.
Ogni appartamento ha caratteristiche diverse. Per questo analizziamo il contesto, il target ideale e il modo migliore per presentarlo sui canali giusti, con prezzi dinamici e una gestione operativa coerente.
Zona e domanda
Analizziamo posizione, collegamenti, attrattività turistica e richiesta locale.
Caratteristiche
Valutiamo camere, posti letto, comfort, stato dell’immobile e punti di forza.
Rendimento
Stimiamo il potenziale in base a calendario, stagionalità e posizionamento.
Ottimizzazione
Individuiamo cosa migliorare per aumentare visibilità, prenotazioni e qualità percepita.
Perché affidarlo a ElleBnB
Più rendimento, meno pensieri quotidiani.
Un immobile per affitti brevi funziona davvero quando ogni dettaglio viene gestito con metodo: visibilità, prezzo, ospiti, qualità del servizio e continuità operativa.
Non devi diventare host. Devi solo valorizzare il tuo immobile.
ElleBnB si occupa della parte operativa e amministrativa delle prenotazioni, con un approccio orientato alla performance e alla qualità dell’esperienza ospite.
Annunci ottimizzati
Creiamo e miglioriamo la presenza dell’immobile sui portali più adatti.
Pricing dinamico
Monitoriamo prezzi, calendario e domanda per migliorare occupazione e rendimento.
Gestione ospiti
Comunicazioni, check-in, assistenza e coordinamento durante il soggiorno.
Incassi secondo mandato
Gestione degli incassi per conto del proprietario secondo il mandato conferito.
Dopo il tuo messaggio
Un percorso semplice, guidato e senza pressione.
Non devi preparare documenti complessi o compilare moduli infiniti. Parti da WhatsApp, poi ti aiutiamo noi a capire se e come il tuo immobile può essere valorizzato.
Ci scrivi su WhatsApp
Partiamo dalle informazioni essenziali: zona, tipologia, camere, posti letto e disponibilità.
Analizziamo l’immobile
Valutiamo posizione, domanda locale, stagionalità, target ospiti e potenziale di rendimento.
Ti diamo un orientamento
Ricevi una prima valutazione chiara, utile per capire se l’affitto breve è la strada giusta.
Definiamo il percorso
Se ci sono le condizioni, strutturiamo insieme la gestione professionale dell’immobile.
Cosa inviarci
Non serve preparare tutto. Bastano poche informazioni.
Per una prima valutazione non hai bisogno di documenti complessi. Inviaci le informazioni principali su WhatsApp: ti diremo noi cosa serve davvero per capire il potenziale del tuo immobile.
Invia le informazioni su WhatsAppZona
Comune, quartiere o area precisa in cui si trova l’immobile.
Tipologia
Appartamento, casa vacanza, immobile turistico o annuncio già online.
Spazi
Numero camere, posti letto, bagni e caratteristiche principali.
Foto o link
Qualche immagine, un video o il link dell’annuncio se è già pubblicato.
Domande frequenti
Prima di affidarci il tuo immobile, è giusto chiarire tutto.
Le risposte alle domande più comuni dei proprietari che vogliono capire se gli affitti brevi sono la scelta giusta.
La valutazione del mio immobile è gratuita?
Sì. La prima valutazione è gratuita e serve a capire il potenziale dell’immobile, la zona, il target e le possibilità di gestione nel mercato degli affitti brevi.
Devo avere già l’immobile pronto?
No. Puoi contattarci anche se l’immobile è da preparare, arredare, migliorare o fotografare. Ti aiuteremo a capire quali interventi possono aumentare la qualità percepita.
ElleBnB si occupa anche degli ospiti?
Sì. Gestiamo comunicazioni, check-in, assistenza durante il soggiorno, coordinamento operativo e qualità dell’esperienza ospite.
Come vengono gestiti gli incassi?
La gestione degli incassi avviene per conto del proprietario secondo il mandato conferito, con modalità definite in modo chiaro prima dell’avvio della collaborazione.
Operate solo a Milano, Garda e Como?
Milano, Lago di Garda e Lago di Como sono aree principali, ma valutiamo anche altre destinazioni italiane se ci sono le condizioni per garantire una gestione professionale.
Quanto tempo serve per ricevere una prima valutazione?
Dopo il primo messaggio analizziamo le informazioni ricevute e ti rispondiamo con un orientamento iniziale. Se servono dettagli aggiuntivi, ti guidiamo noi passo dopo passo.
Fiducia proprietari
La differenza si vede nella gestione quotidiana.
Ogni immobile viene seguito con attenzione, metodo e cura operativa per migliorare l’esperienza degli ospiti e alleggerire il proprietario.
“Avevo un appartamento fermo e non sapevo da dove iniziare. ElleBnB mi ha aiutato a capire il potenziale e oggi la gestione è molto più semplice e organizzata.”
“La parte che mi ha convinta è stata la chiarezza: pricing, ospiti, pulizie e operatività seguiti con metodo. Io resto aggiornata senza dover gestire tutto.”
“Avevo già l’annuncio online, ma non rendeva come speravo. Con una gestione più professionale e prezzi più dinamici ho visto subito un cambio di qualità.”
Assicurazione inclusa
Zero Burocrazia
Gestione degli ospiti inclusa
Zero costi aggiuntivi
Zero morosità
Più guadagni
